1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Urquiza
Mariano Acha 2000
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 114 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] Excelente piso de 4 ambientes sin expensas frente a Plaza Zapiola con 3 cocheras fijas y cubiertas. La propiedad se ubica en un 2° piso y se accede a través de un ascensor. Al entrar al inmueble hay un pasillo distribuidor que habilita el acceso a un gran living apaisado al frente y una gran cocina independiente con doble circulación. En este mismo sector se ubica un toilette de recepción. Al contrafrente de la unidad se ubica el sector privado donde se encuentran 3 dormitorios. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor y baño completo en suite así como cómodas medidas. Hay otro baño compartimentado que da servicio a los otros dos dormitorios. Cabe destacar que la propiedad cuenta con acceso a una terraza privada donde hay un quincho de uso exclusivo de la unidad con una parrilla. Propiedad imperdible con vista abierta garantizada a la plaza zapiola. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Parrilla, Toilette, Vivienda multifamiliar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +7,1 % âge · +2,3 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 420 m · 120 m² · 4 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 793 · similarité 75
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 116 m² · 4 p. · 2016USD 2 138/m²ajusté 2 442 · similarité 74
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 124 m² · 4 p. · 1986USD 1 492/m²ajusté 2 021 · similarité 69
PH de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 156 m² · 5 p.USD 2 917/m²ajusté 3 484 · similarité 60
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 136 m² · 3 p. · 1976USD 1 169/m²ajusté 1 679 · similarité 58
PH de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 99 m² · 5 p. · 1986USD 1 697/m²ajusté 2 099 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 650 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 840 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 60 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 80 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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