1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 1 חד׳, Agronomía
Av san Martin al 4600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 27 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 2 שנים (2024)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 200,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente en venta Av. San Martín al 4600 | 2 piso al frente
Excelente oportunidad: moderno monoambiente ubicado en segundo piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural.
La unidad se desarrolla en un ambiente funcional, de fácil distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su orientación al frente permite el ingreso de luz durante gran parte del día, generando un espacio cálido y confortable.
El edificio cuenta con una estructura de 7 pisos, con 3 a 4 unidades por planta, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien organizado.
Apto mascotas.
En el último piso se destacan sus amenities, pensados para disfrutar y sumar calidad de vida:
* SUM (Salón de Usos Múltiples)
* Gimnasio equipado
* Piscina
* Parrilla
Ubicación estratégica sobre Av. San Martín, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Ideal primera vivienda o inversión con muy buen potencial de renta.
Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad
Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad.
Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.6 % גיל הבניין · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · אותה כתובת · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,469/m²מתוקנן 2,469 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · 190 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2014USD 2,656/m²מתוקנן 2,800 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · 90 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2014 · חניהUSD 2,300/m²מתוקנן 2,089 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · 210 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 2,016/m²מתוקנן 2,119 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · 210 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 1,955/m²מתוקנן 2,067 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · 300 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 1,909/m²מתוקנן 1,999 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 מ׳
- PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 950 מ׳
- PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Centro Universitario Regional Paternal · 180 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.