דירה, 2 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 91 / 9
דירה · למכירה · Agronomía

דירה, 2 חד׳, Agronomía

Av. San Martin 4002

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
90 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

201
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 4 pisos de altura.
• Planta baja con dos locales comerciales.
• Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto.
• Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
• Ascensor automático, de velocidad variable.
• Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio
• Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini.
DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
1. - Unidades de 1 y 2 ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
• - Carpinterías de aluminio.
• - Puertas interiores enchapadas en madera.
• - Pisos de porcellanato.
• - Baño totalmente equipado.
• -Cocina con anafe y horno eléctrico.
• - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea.
• - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System.
• - Instalación prevista para cable.
• - Instalación para telefonía.
• - Agua caliente central, por caldera a gas.
• - Preinstalación para split.
Esperamos tu contacto!!!
Consultame y coordinamos una visita!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,858/m²טווח USD 1,775–2,556/m² · לשטח הזה USD 159,753–230,000
‎+38% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 167,181.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
ביטחון264 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 410 מ׳
70
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 760 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 470 מ׳
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAבית ספר · Nivel secundario común · 480 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 470 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 770 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 360 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Centro Universitario Regional Paternal · 360 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.