Квартира, 2 комн., Agronomía — фото 1 из 91 / 9
Квартира · Продажа · Agronomía

Квартира, 2 комн., Agronomía

Av. San Martin 4002

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

201
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 4 pisos de altura.
• Planta baja con dos locales comerciales.
• Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto.
• Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
• Ascensor automático, de velocidad variable.
• Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio
• Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini.
DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
1. - Unidades de 1 y 2 ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
• - Carpinterías de aluminio.
• - Puertas interiores enchapadas en madera.
• - Pisos de porcellanato.
• - Baño totalmente equipado.
• -Cocina con anafe y horno eléctrico.
• - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea.
• - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System.
• - Instalación prevista para cable.
• - Instalación para telefonía.
• - Agua caliente central, por caldera a gas.
• - Preinstalación para split.
Esperamos tu contacto!!!
Consultame y coordinamos una visita!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 858/m²диапазон USD 1 775–2 556/м² · для этой площади USD 159 753–230 000
+38 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 167 181.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 264 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 410 м
70
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 760 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 470 м
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAШкола · Nivel secundario común · 480 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 470 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 770 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 360 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.