דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Tucuman 3600

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
51 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
9 שנים (2017)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 250,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Emiliano Masseroni. Diseño, luz y confort en una excelente ubicación de Palermo. Descubrí este impecable departamento de 2 ambientes, originalmente un amplio monoambiente, inteligentemente dividido para lograr espacios cómodos, funcionales y muy luminosos. El dormitorio cuenta con ventana al exterior, mientras que el living-comedor con cocina integrada se destaca por un gran ventanal que se abre hacia un amplio balcón, generando una excelente conexión con el exterior y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Se vende totalmente amueblado y equipado, con un diseño moderno y detalles de muy buen gusto, listo para mudarte o comenzar a obtener renta inmediata. Características. * Living-comedor con cocina integrada. * Dormitorio independiente con ventana. * Amplio balcón con vista abierta. * Gran ventanal que aporta excelente luminosidad. * Excelente distribución y estado impecable. Amenities. * Piscina. * sum. * Parrilla. * Laundry. Cochera opcional. Ubicación. Ubicado sobre Tucumán 3626, en una excelente zona de Palermo, con rápida conexión a toda la ciudad. A pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte. Muy cerca de la Universidad de Palermo, Shopping Abasto, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH145k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,751/m²טווח USD 2,665–3,199/m² · לשטח הזה USD 135,911–163,138
‎+3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 145,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,280.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+0.7 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 590 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 720 מ׳
  • EVIOLETA Y AMARILLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 720 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 310 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.