דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Avenida Corrientes Al 3800

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
49 מ״ר
מקורה
49 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 265,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Presentamos un departamento a estrenar de 2 ambientes en el vibrante corazón de Almagro, ubicado en Avenida Corrientes 3800. Con una orientación oeste, este moderno hogar ofrece una disposición lateral que garantiza tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una espaciosa habitación y un baño completo, ideal para una vida cómoda y funcional.
La cocina está integrada al living comedor, creando un espacio abierto perfecto para socializar y disfrutar de reuniones. Además, el balcón aterrazado ofrece un lugar acogedor para relajarse al aire libre. Las pre-instalaciones para aire acondicionado split frío/calor aseguran confort en todas las estaciones.
El edificio, diseñado con un estilo contemporáneo, cuenta con 4 ascensores que conectan todos los pisos, y cada departamento está equipado con cerraduras digitales para mayor seguridad. El sistema de losa radiante mantiene el ambiente cálido y acogedor.
Entre las destacadas amenidades, encontrarás una piscina exterior iluminada, un jardín en altura, piscina cubierta climatizada, y un SUM con expansión exterior ideal para eventos. Los amantes del ejercicio disfrutarán del fitness center con áreas para yoga y pilates. Además, el edificio ofrece juegos infantiles, parrillas, un completo sistema de seguridad 24 horas, y wifi en todas las áreas comunes.
El departamento es apto para profesionales y mascotas, con plantas flexibles que permiten unificar unidades. Cuenta con carpintería exterior de aluminio y vidrio, y cocina y baños equipados con artefactos de primera línea.
Las expensas son de aproximadamente $200.000, y se ofrece una cochera adicional a un costo aproximado de USD 30.000. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo con todas las comodidades que necesitas.
Contáctanos para más información y descubre por qué este departamento es el hogar perfecto para ti.
Matricula 4331 Maria Alicia De Elizalde
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C7368301

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEESP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,826/m²טווח USD 2,554–2,890/m² · לשטח הזה USD 125,156–141,622
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 159,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,492.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
ביטחון1,350 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
13
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 280 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 290 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 560 מ׳
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 620 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 420 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 580 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 230 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.