דירה, 1 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 1 חד׳, Almagro

Pringles Al 591. Entre Bogado Y Tte. Gral Juan Domingo Peron

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
28 מ״ר
מקורה
28 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA MONOAMBIENTE, ALMAGRO
¡Excelente oportunidad en Almagro!
Departamento monoambiente con cocina independiente, ubicado sobre Pringles al 500, en una ubicación estratégica, a metros del Hospital Italiano y con rápido acceso a la Línea B de Subte y numerosas líneas de colectivo.
La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina independiente que brinda mayor comodidad y privacidad, y una distribución ideal para aprovechar cada espacio.
Su disposición interna ofrece tranquilidad y un entorno silencioso, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica sin resignar confort.
Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, es ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o como inversión con excelente potencial de renta.
Ubicación privilegiada:
- A metros del Hospital Italiano.
- Cercano a la Línea B de Subte.
- Fácil acceso a múltiples medios de transporte.
- Próximo a centros comerciales, supermercados y espacios verdes.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-54845)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS55k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,149/m²טווח USD 2,093–2,317/m² · לשטח הזה USD 58,592–64,886
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 54,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 60,167.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-13.1 % גיל הבניין · ‎+2.4 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 490 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 71, 105, 124, 146
89
ביטחון1,168 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 750 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 550 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 490 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 630 מ׳
  • EPROVINCIA DE JUJUYבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 550 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 740 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 250 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 390 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.