Venta Monoambiente, Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Monoambiente, Almagro

Pringles Al 591. Entre Bogado Y Tte. Gral Juan Domingo Peron

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
28 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
55 años (1971)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

VENTA MONOAMBIENTE, ALMAGRO
¡Excelente oportunidad en Almagro!
Departamento monoambiente con cocina independiente, ubicado sobre Pringles al 500, en una ubicación estratégica, a metros del Hospital Italiano y con rápido acceso a la Línea B de Subte y numerosas líneas de colectivo.
La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina independiente que brinda mayor comodidad y privacidad, y una distribución ideal para aprovechar cada espacio.
Su disposición interna ofrece tranquilidad y un entorno silencioso, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica sin resignar confort.
Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, es ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o como inversión con excelente potencial de renta.
Ubicación privilegiada:
- A metros del Hospital Italiano.
- Cercano a la Línea B de Subte.
- Fácil acceso a múltiples medios de transporte.
- Próximo a centros comerciales, supermercados y espacios verdes.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-54845)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.149/m²rango USD 2.093–2.317/m² · para esta superficie USD 58.592–64.886
-9 % vs. comparablesPide USD 54.900; los comparables ajustados implican USD 60.167.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · +2,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 490 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 24, 71, 105, 124, 146
89
Seguridad1.168 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesParque Centenario a 750 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 550 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 490 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 550 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 740 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 760 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 250 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 390 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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