דירה, 3 חד׳, Almagro

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Gustavo Morante de Salceda
Descripción de la propiedad
GRAN OPORTUNIDAD EN PARQUE CENTENARIO | 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA
Nuevo valor de publicación: USD 188.000
Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: 3 ambientes en planta baja, aproximadamente 75 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, con una amplia terraza propia y parrilla, en una ubicación estratégica a metros de Parque Centenario.
La propiedad ofrece una muy buena combinación de espacios interiores, metros descubiertos y posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan algo más que un departamento tradicional.
El living comedor es amplio y cómodo, con hogar y un gran ventanal que genera una conexión directa con la terraza. La cocina es funcional y se integra muy bien a la dinámica de la propiedad.
Cuenta con dos dormitorios y baño completo. Uno de los dormitorios incorpora además un pequeño patio propio, un espacio que puede aprovecharse de distintas maneras según las necesidades de cada familia.
Uno de los grandes diferenciales es, sin dudas, la terraza privada de aproximadamente 45 m², con parrilla y múltiples posibilidades de uso: espacio verde, sector de reuniones, lugar de descanso, juegos, expansión o incluso futuros proyectos de adaptación.
La propiedad requiere algunas actualizaciones, lo que representa justamente una oportunidad para quien quiera modernizarla y darle su propia impronta. La distribución y los distintos espacios permiten pensar diferentes alternativas de adaptación de acuerdo con el proyecto y las necesidades de cada comprador.
Asimismo, existe la posibilidad de recuperar o desarrollar un toilette, aprovechando un espacio que actualmente no se encuentra en condiciones de uso. Esta alternativa deberá ser evaluada técnicamente, pero suma una interesante posibilidad de mejora y funcionalidad para la propiedad.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Por sus metros, su terraza propia, su planta baja y su ubicación, es una propiedad que ofrece muchas más posibilidades que un departamento tradicional de 3 ambientes.
El nuevo valor de USD 188.000 permite posicionarla de una manera mucho más competitiva y atractiva dentro del mercado actual, especialmente para quienes valoran los espacios exteriores y buscan una propiedad que puedan actualizar y adaptar a su medida.
Apto crédito Bancario.
También existe la posibilidad de financiar la compra mediante Lendar, la hipoteca privada exclusiva para operaciones RE/MAX, sujeto a las condiciones de la entidad.
Una oportunidad para quienes buscan ubicación, metros, terraza propia y potencial de transformación en uno de los sectores más buscados de la Ciudad.
Coordinamos una visita para conocerla y evaluar todo su potencial.
RE/MAX CENTENARIO
Corredora inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103..
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.