כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 1 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 1 חד׳, Almagro

José Mármol Al 600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
50 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 1 Ambiente divisible a 2 ambientes con Excelente Luminosidad
Ubicado en el reconocido barrio de Almagro Sur, este departamento de 1 ambiente ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y diseño moderno. Con orientación oeste, la propiedad se llena de luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente acogedor y luminoso.
La unidad se presenta como un gran monoambiente con balcon al contrafrente, pero con la particularidad que se puede hacer una division, y quedando perfectamente un 2 ambientes.
Este edificio, diseñado por un arquitecto de renombre con amplia experiencia en la zona, asegura un alto estándar de calidad constructiva y diseño. La calefacción se realizará mediante placas eléctricas, mientras que el agua caliente será suministrada por termotanques centrales de alta recuperación, lo que asegura eficiencia energética.
Entre las comodidades adicionales, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece la opción de adquirir cocheras a un valor de U$S 30.000.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2.027
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con diseño, ubicación estratégica y calidad en cada detalle. Para más información, contactarse con Irujo Caballito al teléfono 6009-2442 o por Whatsapp al 11-2421-1111.
IBU70167 AP7769753

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH109k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,257/m²טווח USD 2,181–2,515/m² · לשטח הזה USD 109,047–125,731
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 109,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 112,826.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 710 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 119, 181
82
ביטחון660 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 780 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 720 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 710 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 730 מ׳
  • EINST.SAN ANTONIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 730 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 840 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 780 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 950 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

De Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.