כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Muñiz 500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
46 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
51 שנים (1975)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Gastón Leva
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Luminoso departamento con buena ventilación en Almagro. La propiedad de 2 ambientes está ubicada a una cuadra de Avenida La Plata; a dos cuadras de Avenida Independencia; a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia.
El departamento es de fácil acceso, ya que se encuentra a cuatro cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de Subte A, además de ser cercano a múltiples líneas de colectivos.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie cubierta: 38,15 m²
Superficie semicubierta: 2,50 m²
Superficie descubierta: 5,80 m²
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Estar-comedor
Cocina refaccionada a nueva, con caños de agua nuevos. Este espacio cuenta con conexión para lavarropas.
Baño completo modernizado
Dormitorio con placard original del departamento, cuyas puertas fueron cambiadas.
Patio de 5,80 m²
MÁS DETALLES SOBRE LA PROPIEDAD
Calefacción centralizada en el edificio, cuyos gastos de caldera están incluidos en las expensas
Disposición lateral
Muy buena ubicación
Con condición de reubicación
¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPH94k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,227/m²טווח USD 1,833–2,304/m² · לשטח הזה USD 84,321–105,989
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 94,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 102,440.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎-1.2 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
88
ביטחון742 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
92
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 540 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 500 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 870 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
  • EFLORENTINO AMEGHINOבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 540 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 830 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 580 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 860 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.