1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb En Almagro - Apto Crédito
Muñiz 500
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Gastón Leva
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Luminoso departamento con buena ventilación en Almagro. La propiedad de 2 ambientes está ubicada a una cuadra de Avenida La Plata; a dos cuadras de Avenida Independencia; a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia.
El departamento es de fácil acceso, ya que se encuentra a cuatro cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de Subte A, además de ser cercano a múltiples líneas de colectivos.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie cubierta: 38,15 m²
Superficie semicubierta: 2,50 m²
Superficie descubierta: 5,80 m²
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Estar-comedor
Cocina refaccionada a nueva, con caños de agua nuevos. Este espacio cuenta con conexión para lavarropas.
Baño completo modernizado
Dormitorio con placard original del departamento, cuyas puertas fueron cambiadas.
Patio de 5,80 m²
MÁS DETALLES SOBRE LA PROPIEDAD
Calefacción centralizada en el edificio, cuyos gastos de caldera están incluidos en las expensas
Disposición lateral
Muy buena ubicación
Con condición de reubicación
¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · -1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Frente BalconAlmagro · 340 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.444/m²ajustado 1.422 · similitud 84
Departamento en Almagro con Balcón Al FrenteAlmagro · 350 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 2.227 · similitud 80
Carlos Spegazzini Al 500 - Almagro - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - VentaAlmagro · 60 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.212/m²ajustado 2.236 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · 350 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.349/m²ajustado 2.313 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes. | 33 Orientales Al 600Almagro · 350 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.286/m²ajustado 2.304 · similitud 78
Venta - 2 Amb C/ Balcón, Sum, Parrilla - AlmagroAlmagro · 350 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.977/m²ajustado 2.931 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 870 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 830 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.