1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Lavalle 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 52 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 AMB en venta Almagro. Contrafrente (704) EN construcción.
Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027. Amplia financiación (hasta 100%).
* Terminaciones y estética
Vanguardia en aberturas: carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, diseñadas para un aislamiento térmico y acústico superior.
Interiores refinados: puertas de madera con marcos reforzados de chapa y hoja placa pintada que integran cada ambiente con elegancia.
Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista.
Muros: paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado.
Espacios de cocinas y baños
Cocinas: mesadas en cuarzo de máxima pureza, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño en MDF. Equipamiento de cocina (horno y anafe) eléctrico de marcas líderes.
Sanitarios y grifería: el confort se encuentra en los detalles con piezas de baño Ferrum y griferías monocomando FV, complementadas con exclusivas mesadas de cuarzo.
Tecnología y funcionalidad
Acceso inteligente: seguridad y comodidad mediante cerraduras biométricas digitales en cada unidad.
Climatización: instalaciones previstas para sistemas Split frío/calor.
Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables.
Servicio de agua caliente central: equipado con termotanques de alta recuperación que aseguran un flujo constante de agua y una máxima eficiencia energética en todo momento.
Conectando con el exterior
Balcones de vistas infinitas: Barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno.
Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad.
Espacios comunes y bienestar
Encuentros: un sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, ideales para celebrar momentos especiales con familia y amigos en un entorno cómodo y funcional.
Aire libre y esparcimiento: un extenso jardín con piscina y sector de solarium, diseñados para disfrutar del descanso y el sol en un entorno privado y tranquilo.
Equilibrio y salud: espacios exclusivos destinados al sauna y un área de yoga y estiramiento, pensados para fomentar el cuidado personal y la desconexión diaria.
Naturaleza urbana: Una terraza verde que aporta una estética natural y aire fresco.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP550130 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · +1.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,526/m²מתוקנן 2,369 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,808/m²מתוקנן 3,572 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 320 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,547/m²מתוקנן 2,632 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 66 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,666/m²מתוקנן 2,782 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,412/m²מתוקנן 2,352 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 40 מ׳ · 46 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,132/m²מתוקנן 2,093 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 540 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 970 מ׳
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EINSTITUTO BETANIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 150 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.