1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Lavalle 4018 Almagro
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en la emblemática calle Lavalle, en el corazón de Almagro, este monoambiente de 46.1 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y luminoso. Con una disposición contrafrente, el departamento cuenta con 29.5 m² cubiertos y 16.6 m² descubiertos, ideales para disfrutar de la luz natural en una atmósfera acogedora. Este inmueble a estrenar ofrece un baño completo y está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, gas natural, luz, termotanque y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año.
Además de sus características internas, la propiedad destaca por su accesibilidad y servicios adicionales como laundry, placards, y un sistema de alumbrado público eficiente. Sin cochera, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios en la zona. Con un precio competitivo de U$D 98,280, este monoambiente se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes desean disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -2.1 % שטח · +1.9 % ביטחון בסביבה · +1.4 % גיל הבניין · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,400/m²מתוקנן 2,380 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 40 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,776/m²מתוקנן 2,828 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,439/m²מתוקנן 2,428 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,171/m²מתוקנן 2,161 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 270 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2023 · חניהUSD 3,370/m²מתוקנן 2,998 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,098/m²מתוקנן 2,163 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 570 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 950 מ׳
- EINSTITUTO BETANIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 190 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.