דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Corrientes 3401

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
47 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES PREMIUM GALLO Y CORRIENTES
Viví en un edificio pensado para disfrutar cada momento, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a metros de múltiples medios de transporte, servicios, comercios y propuestas gastronómicas.
Este moderno emprendimiento, listo para entregar, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una propuesta de amenities de primer nivel, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se integra a un edificio que ofrece espacios especialmente diseñados para disfrutar, trabajar, entrenar y compartir sin salir de casa.
Amenities destacados
Piscina
Gimnasio completamente equipado
Espacio de coworking
SUM
Quincho con parrilla
Áreas de encuentro y esparcimiento
Cocheras disponibles
Y como un diferencial que suma comodidad y vida urbana, el edificio cuenta con la recientemente inaugurada confitería ATALAYA, un clásico que ahora forma parte de la experiencia cotidiana del emprendimiento.
Una propuesta integral que combina hogar, trabajo, bienestar y espacios para disfrutar, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la Ciudad.
Una oportunidad para estrenar, vivir con comodidad o invertir en un proyecto con excelentes prestaciones y gran proyección.
Consultanos para conocer las unidades disponibles, superficies, valores y opciones de cochera.
Si tenes que vender para comprar somos especialistas en operaciones encadenadas
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,825/m²טווח USD 2,521–2,876/m² · לשטח הזה USD 141,199–161,070
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 158,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 158,203.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 110 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
ביטחון2,163 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.1 ק״מ
90
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 110 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 690 מ׳
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 430 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 630 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.