דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Azcuenaga 35

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
71 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
דרום־מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 380,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

DEPARTAMENTO CON COCHERA EN TORRE GRAND VIEW
Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría.
VENTA CON RENTA HASTA EL 31-12-26
El emprendimiento Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el Hotel.
-Pileta de exterior
-Restaurante para 100 personas
-Salón de eventos
-Gimnasio completo
-Espacio de coworking
-Bar
La unidad se encuentra en un 8 Piso con vista al frente sobre la calle Azcuenaga y balcón a la Avenida Rivadavia.
- 2 habitaciones amplias con placard.
- 2 Baños completos con bañera.
Estado general excelente y muy buena luminosidad en el departamento. Aberturas originales DVH en muy buen estado.
Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporado y salida al balcón. Gran living y Comedor con salida al balcón.
Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitación con buen lugar de guardado.
Aires acondicionados en los 3 ambientes.
COCHERA FIJA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO, en subsuelo con acceso por ascensor desde el edificio. Salida por estacionamiento 24 hs. sobre Av. Rivadavia.
Agua caliente por termo tanque central y calefacción por aires acondicionado frio/calor.
Expensas aproximadas de $380.000.
Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercial
Ubicada a metros de la estación de subte Linea A y gran cantidad de colectivos. 500m del Congreso de la Nación.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEPESPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,912/m²טווח USD 1,729–2,117/m² · לשטח הזה USD 122,748–150,314
מחיר חריג‎+47% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+18.8 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Alberti במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168
100
ביטחון1,542 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
1
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Primero de Mayo במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 100 מ׳
  • SPascoסובטה · Línea A · 180 מ׳
  • EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 70 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 760 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.