Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Azcuenaga 35

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
71 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 380 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO CON COCHERA EN TORRE GRAND VIEW
Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría.
VENTA CON RENTA HASTA EL 31-12-26
El emprendimiento Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el Hotel.
-Pileta de exterior
-Restaurante para 100 personas
-Salón de eventos
-Gimnasio completo
-Espacio de coworking
-Bar
La unidad se encuentra en un 8 Piso con vista al frente sobre la calle Azcuenaga y balcón a la Avenida Rivadavia.
- 2 habitaciones amplias con placard.
- 2 Baños completos con bañera.
Estado general excelente y muy buena luminosidad en el departamento. Aberturas originales DVH en muy buen estado.
Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporado y salida al balcón. Gran living y Comedor con salida al balcón.
Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitación con buen lugar de guardado.
Aires acondicionados en los 3 ambientes.
COCHERA FIJA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO, en subsuelo con acceso por ascensor desde el edificio. Salida por estacionamiento 24 hs. sobre Av. Rivadavia.
Agua caliente por termo tanque central y calefacción por aires acondicionado frio/calor.
Expensas aproximadas de $380.000.
Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercial
Ubicada a metros de la estación de subte Linea A y gran cantidad de colectivos. 500m del Congreso de la Nación.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEPESPP200 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 912/m²диапазон USD 1 729–2 117/м² · для этой площади USD 122 748–150 314
Нетипичная цена+47 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,8 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Alberti — 100 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 7, 8, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 542 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
1
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,2 км
86
  • SAlbertiSubte · Línea A · 100 м
  • SPascoSubte · Línea A · 180 м
  • EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 290 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 70 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 180 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 760 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.