דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Avenida Jujuy 500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
67 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Bruno Severino
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA
ORIENTACIÓN SUDOESTE
PISO 8
------------------OPCIÓN DE FINANCIACIÓN EN HASTA 84 CUOTAS------------------------
DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Placard integrado en los dormitorios para optimizar el almacenamiento
Parrilla en el balcón, invitando a disfrutar de encuentros al aire libre
Cocina funcional conectada con los espacios de convivencia
Acceso directo a cochera con rampa móvil para mayor practicidad
Disposición contrafrente que asegura ventilación cruzada y luminosidad
AMENITIES Y SERVICIOS COMPLETOS
El edificio pone a disposición un conjunto de amenities pensados para potenciar la calidad de vida. Ascensor de acceso directo, salón de usos múltiples ideal para reuniones, áreas verdes que respiran tranquilidad y solarium para disfrutar de momentos de descanso. Portón automático y laundry completan la propuesta de comodidad moderna.
Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital, asegurando conectividad sin interrupciones.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Avenida Jujuy, en una zona con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. Balvanera ofrece la energía de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio consolidado.
Una inversión en presente y futuro, lista para habitar desde el primer día.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,966/m²טווח USD 1,487–2,263/m² · לשטח הזה USD 99,607–151,600
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 149,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 131,730.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+30.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Venezuela במרחק 60 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
ביטחון1,092 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
30
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra במרחק 190 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 510 מ׳
100
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 60 מ׳
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 690 מ׳
  • EPAUL GROUSSACבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EDR GUILLERMO CORREAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 50 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.