דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Boulogne Sur Mer Al 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
122 מ״ר
מקורה
112 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta en Boulogne Sur Mer al 900, entre San Luis y Av. Córdoba.
Cochera cubierta y baulera.
Ubicado en un edificio moderno, se destaca por su excelente estado y refacción integral con materiales de primera calidad.
Cuenta con tres cómodos dormitorios, dos baños completos y un toilette.
El living-comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas.
La cocina, totalmente equipada (carne y leche), ofrece gran espacio de guardado y sector para comedor diario, brindando comodidad y funcionalidad.
Balcón corrido que aporta luz natural a los ambientes. Además, incluye dependencia de servicio con baño.
El edificio cuenta con dos ascensores y amenities que completan una propuesta ideal: SUM, parrilla, jardín y piscina, perfectos para el disfrute tanto de adultos como de niños.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSSPH410k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,924/m²טווח USD 2,510–3,249/m² · לשטח הזה USD 306,221–396,368
‎+15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 410,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 356,699.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111
100
ביטחון1,382 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 900 מ׳
97
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 220 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 520 מ׳
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EPROVINCIA DE CATAMARCAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 900 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 170 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.