דירה, 2 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 2 חד׳, Balvanera

Chile Al 2100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
32 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 140,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

2 ambientes muy luminoso en quinto piso – terraza Y laundryexcelente oportunidad en San Cristóbal. Departamento de 2 ambientes, lateral, ubicado en un quinto piso, con muy buena luminosidad y una distribución funcional. La unidad se encuentra en estado a actualizar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con potencial de puesta en valor. El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con terraza de uso común y laundry en el último piso, servicios que aportan comodidad y practicidad a la vida cotidiana. La propiedad se destaca especialmente por su luminosidad y altura, características muy buscadas dentro de la tipología de dos ambientes. Expensas: $140. 000.? UbicaciónUbicado sobre Chile al 2100, en el barrio de San Cristóbal, en un entorno residencial con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas para resolver cómodamente las necesidades del día a día. La zona cuenta con excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público. La Ciudad dispone de una extensa red de colectivos y una red de subterráneos que conecta los principales puntos de caba. (Buenos Aires) Además, se encuentra próximo a zonas de gran movimiento como Balvanera, Congreso y Once, permitiendo un rápido acceso hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, buena ubicación y el potencial de transformar un departamento existente en un espacio totalmente adaptado a su estilo. ¡Una excelente oportunidad para vivienda o inversión!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,870/m²טווח USD 1,700–1,911/m² · לשטח הזה USD 54,399–61,161
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 59,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 59,850.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+3.1 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pichincha במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 23, 37, 84, 90, 95, 96, 98, 151
82
ביטחון1,049 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
32
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 600 מ׳
100
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 650 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 740 מ׳
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 מ׳
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 580 מ׳
  • UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 610 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.