דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Peron Al 2600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
102 מ״ר
מקורה
102 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

El equipo de Doopla vende amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente sito en la Torre Saint en el barrio de Balvanera sobre la calle Perón al 2600.
El departamento se desarrolla en un octavo piso y posee:
* Entrada principal y de servicio.
* Hall de recepción.
* Living comedor de generosas dimensiones.
* 2 amplios dormitorios.
* Cocina independiente.
* Baño con bañera y ventana al exterior. Las cañerías del mismo fueron actualizadas.
* Pisos de madera.
* Habitación de servicio - Es accesoria a la planta del departamento y posee entrada independiente en el mismo piso.
* Lavadero y/o baño de servicio.
* Pequeña terraza común que se encuentra sectorizada para su uso independiente.
* Expensas: $ 315.000 (abril 2025).
Se deja constancia de que la unidad funcional tiene una superficie cubierta y total de 94,30 m2 y que la habitación de servicio (independiente) tiene una superficie cubierta y total de 8,58 m2).
La Torre Saint torre Saint fue proyectada por el arquitecto Robert Charles Tiphaine en el año 1925 y su estructura es de hormigón armado. Se trata de un edificio histórico. La Torre Saint es un edificio único en Buenos Aires tanto en su ornamentación como en su volumetría. o más llamativo de la Torre Saint es su coronamiento. Posee dos torres gemelas con cúpulas de tejas de bronce, que en la actualidad se han oxidado tomando un tono verdoso. La ornamentación de la fachada y los remates es ecléctica, aunque se ha encuadrado a este edificio dentro del art decó, aunque se trata de un diseño previo al estallido de esta corriente en París. Las columnas que decoran el pasillo central de la Torre Saint tienen influencia egipcia, y le han valido al edificio la vinculación con el impacto en la sociedad de los años '20 de los descubrimientos arqueológicos realizados en las pirámides de Egipto.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com
** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESSPEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,157/m²טווח USD 1,008–1,396/m² · לשטח הזה USD 102,775–142,358
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 118,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 118,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Once - 30 De Diciembre במרחק 280 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90
100
ביטחון2,738 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 450 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 280 מ׳
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 310 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 400 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.