דירה, 2 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 2 חד׳, Balvanera

Venezuela 1851

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
41 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela.
*Al precio publicado debe adicionarse 20 cuotas de usd 500
Desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas.
DETALLES:
-Equipamiento de cocina: Mesada de PURESTONE, pileta de acero inoxidable Johnson.
-Bajo mesada y alacena en melamina texturada Holik. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos DOMEC.
-Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso porcelanato simil madera.
-Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio.
-Ventanas y Puertas Balcón: Vidrios DVH (doble vidrio hermetico) laminado interior.
-Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado.
-Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor.
-SUM y terraza con jacuzzi.
-Posibilidad de comprar cochera en el edificio
DATOS DE CONTACTO:
Celular/Whatsapp: +54 9 11 6870 2259
Oficina: 4700 8105
Martillero Responsable: Veronica Valbonesi
C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.
*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,005/m²טווח USD 1,677–2,085/m² · לשטח הזה USD 68,746–85,472
‎+3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 82,223.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103
85
ביטחון1,158 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 850 מ׳
99
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 810 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 170 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.