דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Avenida Córdoba 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Gabriel Argente
Venta Departamento 2 amb Balvanera Caba
Ideal Consultorio
Apto profesional
Vista al frente doble ventanal
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA
CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (CABA), LUMINOSO Y MODERNO.
Ubicación sobre la Av. Córdoba casi esquina Riobamba Balvanera, CABA.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso.
- Edificio con Ascensor con seguridad por tótem y personal
- Disposición Frente.
- 2 ambientes: living-comedor con cocina y dormitorio.
- Estado General: Muy bueno .
- Calefón eléctrico
LIVING COMEDOR
- Living comedor de amplias dimensiones.
COCINA
- Cocina con bajo mesada en buen estado con alacena, cajonera, mesada, estantes internos.
- Cocina anafe de 2 hornallas eléctrico.
- Calefón eléctrico
DORMITORIO
- Dimensiones de buenas dimensiones dos ventanas .
BAÑO
- Baño completo con ducha .
- Piso de cerámica.
Expensas aproximadas $ 270.000
Transportes cercanos:
- Subtes (Metro): (Línea D), (Línea H)
Visitalo esta semana!
El equipo de RE/MAX Parque a cargo del profesional matriculado Hernán Perrone Mat. N ° 2792 C.U.C.I.C.B.A. / Hernán Perrone Mat. N° 170 C.M.C.P.D.J.M.G.R ofrece la propiedad ()
Disclaimer legal: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSPSP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,328/m²טווח USD 1,705–2,636/m² · לשטח הזה USD 63,072–97,517
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 86,133.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % שטח · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao במרחק 20 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140
100
ביטחון1,408 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
9
בתי ספר34 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Rodríguez Peña במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.8 ק״מ
68
  • SCallaoסובטה · Línea D · 20 מ׳
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • EINSTITUTO PAULA MONTALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EDEL CARMENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación Socialאוניברסיטה · 90 מ׳
  • UUniversidad del Salvadorאוניברסיטה · 120 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 460 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.