כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Lavalle Al 2000

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
41 מ״ר
מקורה
34 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Amplio departamento mono ambiente con patio - Barrio de Balvanera - FACULTAD DE MEDICINA UBA
Lavalle 2000 (Junín y Ayacucho)
1er piso Lateral - interno
APTO PROFESIONAL
Luminoso, ventilado
Ambiente amplio y luminoso con kichinet, placard y baño completo.
Patio de 11 m2 , con conexión para lavarropas.
El edificio cuenta con 10 pisos. 2 ascensores.
Expensas $165.000 (incluyen agua caliente central)
Ubicado a 3 cuadras de la Facultad de Medicina (UBA)
Enfrente a TEA y DEPORTEA
Excelente conectividad:
A 300 m de Subte Linea B - Estación PASTEUR
A 300 m de Subte Linea D - Estación FACULTAD DE MEDICINA
A 250 m de Av Callao
En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 - www.marianiprop.com.ar
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP50k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,263/m²טווח USD 2,111–2,787/m² · לשטח הזה USD 86,562–114,253
מחיר חריג‎-46% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao - Maestro Alfredo Bravo במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 99, 109, 115, 124, 140
100
ביטחון1,651 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 300 מ׳
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 410 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 70 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 160 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 50 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 610 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Paper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורותMI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורותGaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.