1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 1 комн., Balvanera
Lavalle Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio departamento mono ambiente con patio - Barrio de Balvanera - FACULTAD DE MEDICINA UBA
Lavalle 2000 (Junín y Ayacucho)
1er piso Lateral - interno
APTO PROFESIONAL
Luminoso, ventilado
Ambiente amplio y luminoso con kichinet, placard y baño completo.
Patio de 11 m2 , con conexión para lavarropas.
El edificio cuenta con 10 pisos. 2 ascensores.
Expensas $165.000 (incluyen agua caliente central)
Ubicado a 3 cuadras de la Facultad de Medicina (UBA)
Enfrente a TEA y DEPORTEA
Excelente conectividad:
A 300 m de Subte Linea B - Estación PASTEUR
A 300 m de Subte Linea D - Estación FACULTAD DE MEDICINA
A 250 m de Av Callao
En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 - www.marianiprop.com.ar
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 2 098/m²с поправкой 2 098 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 38 м² · 1 комн. · 2020USD 2 184/m²с поправкой 2 214 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 40 м² · 1 комн. · 2025USD 2 453/m²с поправкой 2 429 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 659/m²с поправкой 2 642 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 41 м² · 1 комн. · 2014USD 2 927/m²с поправкой 3 106 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 38 м² · 1 комн. · 2015 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 263 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 300 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 70 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 160 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 50 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.