דירה, 2 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 2 חד׳, Balvanera

Peron Al 2500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad, Departamento 2 Ambientes de 42m2
Cocina Independiente con Lavadero
Pisos de Porccelanato
Amplio Dormitorio con Placard, y aire acondicionado
Baño completo con ducha y ventilación
Muy Bajas Expensas, 3.500 abril 2023
Ubicación Estratégica, múltiples medios de locomoción
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESSEPP53k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,429/m²טווח USD 1,322–1,503/m² · לשטח הזה USD 55,506–63,132
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 53,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 60,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Alberti במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 146, 151
100
ביטחון2,527 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Primero de Mayo במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 260 מ׳
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 390 מ׳
  • EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 520 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.