1 / 8 · עוד 17 במודעהדירה, 12 חד׳, Balvanera
Juan Domingo Peron al 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 225 מ״ר
- מקורה
- 225 מ״ר
- חדרים
- 12
- חדרי שינה
- 11
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 85 שנים (1941)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 210,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta semipiso antiguo de 12 ambientes al frente con balconapto profesionalmuy buen estado piso de pinotea original Y ceramico. amueblado ( opcional) cocina amplia. termotanque nuevo Y grande, abasteciendo toda su demanda. 2 baños completos1 toilletelavadero Y espacio de bauleras. 3 estufas tiro balanceado. edificio antiguo bien mantenido, ingreso por ascensor. servicios individualesposee servicio de camaras Y internet alta velocidad. encargado medio turno. * en estos momentos funciona como residencia de estudiantes con su mobiliario: ideal para oficinas, hostel, casa de familia, residencia estudiantes, pension, etc. la propiedad esta ubicada cerca de la universidad de medicina, universidad del salvador, universidad kennedy, universidad de ciencias sociales, clinica santa lucia, hospital de clinicas. Confiteria el molina, cerca del congreso nacional etc. cerca de multiples medios de transportes. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.7 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +2 % שטח · +1.6 % חדרים · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 12 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 225 מ״ר · 12 חד׳ · 1941USD 956/m²מתוקנן 956 · דמיון 97
דירה, 11 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 206 מ״ר · 11 חד׳ · 1922USD 1,214/m²מתוקנן 1,300 · דמיון 71
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 921/m²מתוקנן 942 · דמיון 61
דירה, 11 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 280 מ״ר · 11 חד׳ · 2006USD 1,036/m²מתוקנן 883 · דמיון 60
דירה, 14 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 294 מ״ר · 14 חד׳ · 1926USD 1,003/m²מתוקנן 1,106 · דמיון 56
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 173 מ״ר · 6 חד׳ · 1936USD 910/m²מתוקנן 913 · דמיון 55
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 280 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 330 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 140 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 740 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.