1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Departamento Multifamiliar Balvanera
Juan Domingo Peron al 1900
Ficha
- Superficie total
- 225 m²
- Cubierta
- 225 m²
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 85 años (1941)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Venta semipiso antiguo de 12 ambientes al frente con balconapto profesionalmuy buen estado piso de pinotea original Y ceramico. amueblado ( opcional) cocina amplia. termotanque nuevo Y grande, abasteciendo toda su demanda. 2 baños completos1 toilletelavadero Y espacio de bauleras. 3 estufas tiro balanceado. edificio antiguo bien mantenido, ingreso por ascensor. servicios individualesposee servicio de camaras Y internet alta velocidad. encargado medio turno. * en estos momentos funciona como residencia de estudiantes con su mobiliario: ideal para oficinas, hostel, casa de familia, residencia estudiantes, pension, etc. la propiedad esta ubicada cerca de la universidad de medicina, universidad del salvador, universidad kennedy, universidad de ciencias sociales, clinica santa lucia, hospital de clinicas. Confiteria el molina, cerca del congreso nacional etc. cerca de multiples medios de transportes. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +2 % superficie · +1,6 % ambientes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Multifamiliar BalvaneraBalvanera · misma dirección · 225 m² · 12 amb · 1941USD 956/m²ajustado 956 · similitud 97
Hermoso Departamento De 6 AmbientesBalvanera · 220 m · 206 m² · 11 amb · 1922USD 1.214/m²ajustado 1.300 · similitud 71
Venta Imperdible Semi Piso De 190,52m² A Refaccionar De 6 Amb Apto Vivienda Y Oficina CabaBalvanera · 130 m · 190 m² · 5 amb · 1936USD 921/m²ajustado 942 · similitud 61
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 60 m · 280 m² · 11 amb · 2006USD 1.036/m²ajustado 883 · similitud 60
Venta Piso Departamento Hotel 14 Ambientes 294 m² Balvanera 3 Baños 2 Toilettes Rentable OportunidadBalvanera · 140 m · 294 m² · 14 amb · 1926USD 1.003/m²ajustado 1.106 · similitud 56
Venta Semi Piso 6 Amb Muy Amplio, Balcon Al Frente Ideal Vivienda Y/o Uso Profesional- CabaBalvanera · 130 m · 173 m² · 6 amb · 1936USD 910/m²ajustado 913 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 280 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 140 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.