דירה, 2 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 3 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 2 חד׳, Balvanera

Lavalle 2100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
40 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Dos ambientes en Balvanera!!
Ubicación:
A una cuadra de Av Corrientes
A tres cuadras de Av Cordoba
Subte lineas B,D,H,A cercanas y varias lineas de colectivo.
Descripción:
*Living comedor con salida al patio
*Cocina hecha a nuevo con bajo mesada y alacenas completas. Griferia mono comando y bacha doble. Cocina con encendido automatico y valvula de seguridad
*Dormitorio con placard
*Baño completo hecho a nuevo con extractor de humedad con encendido independiente. Cañerías nuevas, artefactos ferrum, griferias fv. Placard en el antebanio.
*Patio con deck enrollable de madera impermeabilizado
*Lavadero independiente techado
Los pisos son de parquet plastificados.
Aire acondicionado frio/calor.
Cortinas doble sistema roller blackout y sunscreen.
Encargado con vivienda en el edifcio.
Valor venta expresado en dólares.
CUCICBA Mat N 6950
Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Instagram: @gruporock.ok
Valor venta expresado en dólares.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía.
Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales.
GRUPO ROCK
CUCICBA Mat. N o 7575
CUCICBA Mat. No 6950
CMCSI Mat. No 6981

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,703/m²טווח USD 1,375–1,817/m² · לשטח הזה USD 55,000–72,664
מחיר חריג‎+47% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pasteur - Amia במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
ביטחון1,428 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
8
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 500 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.8 ק״מ
70
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 290 מ׳
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 420 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 40 מ׳
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 140 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.