דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Riobamba 340 e/ Avenida Corrientes y Sarmiento

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
דרום
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 178,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Riobamba entre Avenida corrientes y Sarmiento (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, lavadero, baulera y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 65mts2. _ Las expensas al día 11/07/2025 son de aproximadamente $178. 000yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,831/m²טווח USD 1,529–1,974/m² · לשטח הזה USD 91,738–118,436
מחיר חריג‎+46% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao - Maestro Alfredo Bravo במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
ביטחון1,743 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 160 מ׳
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 480 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Jurídicasאוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.