Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Riobamba 340 e/ Avenida Corrientes y Sarmiento

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 178.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Riobamba entre Avenida corrientes y Sarmiento (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, lavadero, baulera y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 65mts2. _ Las expensas al día 11/07/2025 son de aproximadamente $178. 000yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1941/m²intervallo USD 1529–1993/m² · per questa superficie USD 91.738–119.555
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 116.460.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto57 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 160 m (2 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Sicurezza1743 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza del Congreso a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
65
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 480 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 180 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 230 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 200 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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