כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 4 חד׳, Barracas

Bolívar 1700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
154 מ״ר
מקורה
73 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
6 שנים (2020)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 290,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. Hermoso y Luminoso Depto de 3 dormitorios con balcón, terraza propia y cochera fija en Barracas. El edificio posee amenities. Ingeresamos al Living comedor con cocina integrada. El living es super luminoso y tiene salida al balcon. Dormitorio principal con salida al balcon en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office al cula se ingresa desde el living. Aberturas con doble vidrio hermético (dvh). Calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado frío/calor. Cocina eléctrica y termotanque eléctrico. El depto posee terraza propia a la cual se accede desde una escalera propia en el balcon. Ideal para disfrutar del verano, reuniones con amigos o familia. Incluye cochera fija. El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta. Sum. Gimnasio. Laundry. Además, cuenta con seguridad mediante tótem y portero de lunes a viernes de 7 a 19 hs. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios exteriores amplios y buenos servicios en una ubicación con rápido acceso al centro de la ciudad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHEEEHPPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,646/m²טווח USD 1,591–2,651/m² · לשטח הזה USD 245,000–408,237
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 245,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 253,414.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎-1.4 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 154 מ״ר · 4 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 1,591/m²מתוקנן 1,591 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 270 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,646 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 350 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 1,222/m²מתוקנן 1,176 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 210 מ׳ · 141 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,766/m²מתוקנן 2,039 · דמיון 73
  • דירה, 5 חד׳, BarracasBarracas · 110 מ׳ · 150 מ״ר · 5 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 2,493/m²מתוקנן 3,097 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 440 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 1,021/m²מתוקנן 1,081 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 870 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
ביטחון1,163 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 330 מ׳
92
שטחים ירוקיםParque Lezama במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 380 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 870 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
  • EJUAN DE GARAYבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 500 מ׳
  • PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 300 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 90 מ׳
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Gaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.