1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Hornos y Finochietto
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- מקורה
- 59 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón - Piso 5 A Frente
MOCA 2 - EN EL CORAZóN DE BARRACAS
VIVI A UN PASO DE TODO A UN PRECIO INCREIBLE DESDE 2.322 USD/m2
EN EL CORAZóN DE BARRACAS
Descubre el nuevo hogar de tus sueños en el corazón de Barracas con este excepcional departamento de 3 ambientes, ubicado en el prestigioso proyecto "MOCA 2". Este moderno edificio se levanta en la histórica esquina de Hornos y Finochietto, formando parte del icónico sitio que fue la fábrica Bagley. Con un diseño arquitectónico distintivo, "MOCA 2" se ha convertido en un referente de la arquitectura porteña en la zona sur.
Ubicado en el piso 5, este departamento al frente ofrece una orientación suroeste (vista al rio y Puerto Madero) que asegura una iluminación natural óptima. Con una superficie cubierta de 59.85 m2, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar el confort y la funcionalidad. Incluye un balcón privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Las comodidades del edificio son inmejorables:
Cuenta con SUM, pileta, parrilla, solarium, vestuarios y seguridad las 24 horas, además de un grupo electrógeno para asegurar el suministro continuo de energía.
La oferta se completa con servicios esenciales .
La entrega es inmediata, con una forma de pago accesible:
50% en dólares al boleto y el saldo en la posesión.
Este proyecto es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires a un precio inigualable desde 2.322 USD/m2.
ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733-4766 o escribinos al mdigenova@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVí UNA EXPERIENCIA PREMIUM.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · -3.8 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטח · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,354/m²מתוקנן 2,354 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,999/m²מתוקנן 2,998 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,313/m²מתוקנן 2,301 · דמיון 96
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 60 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,393/m²מתוקנן 2,311 · דמיון 95
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 60 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 2,300/m²מתוקנן 2,232 · דמיון 94
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 60 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,371/m²מתוקנן 2,273 · דמיון 94
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 440 מ׳
- SSan Juanסובטה · Línea C · 980 מ׳
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 240 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 מ׳
- PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 650 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.