דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Doctor Enrique Finochietto 990

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
89 מ״ר
מקורה
64 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Tipología 3 Ambientes Piso 16 B, Moca²
Formato: Departamento de 3 ambientes en altura, con diseño moderno y vistas abiertas.
Distribución
Living-comedor: amplio, con salida directa al balcón corrido.
Cocina: integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas.
Dormitorio principal: con placard empotrado y excelente iluminación natural.
Segundo dormitorio: ideal para uso como habitación adicional, escritorio o espacio flexible.
Baño completo: revestimientos de primera calidad.
Toilette de recepción: práctico y funcional.
Balcón corrido: vistas abiertas desde el piso 16, gran aporte de luz y ventilación.
Características destacadas
Superficie aproximada: 7075 m².
Orientación en altura que asegura luminosidad y vistas despejadas.
Terminaciones modernas: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio de alta prestación.
Espacios diseñados para máxima funcionalidad y confort.
Conectividad
Cercanía a la futura Línea F de Subte, lo que asegura una excelente accesibilidad y valorización futura.
Múltiples líneas de colectivos y rápida conexión con el centro porteño.
Amenities del edificio
Piscina con solárium.
Gimnasio equipado.
SUM para reuniones.
Seguridad 24 hs.
El Piso 16 B ofrece la ventaja de la altura con vistas abiertas, sumando la comodidad de un 3 ambientes con toilette y el plus de la futura Línea F de Subte, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para uso familiar.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP218k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,388/m²טווח USD 2,198–2,638/m² · לשטח הזה USD 195,611–234,819
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 217,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 212,494.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.1 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 450 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 27 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65
91
ביטחון1,350 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
13
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 100 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 220 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 450 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 980 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 230 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 620 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.