Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Doctor Enrique Finochietto 990

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
89 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Tipología 3 Ambientes Piso 16 B, Moca²
Formato: Departamento de 3 ambientes en altura, con diseño moderno y vistas abiertas.
Distribución
Living-comedor: amplio, con salida directa al balcón corrido.
Cocina: integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas.
Dormitorio principal: con placard empotrado y excelente iluminación natural.
Segundo dormitorio: ideal para uso como habitación adicional, escritorio o espacio flexible.
Baño completo: revestimientos de primera calidad.
Toilette de recepción: práctico y funcional.
Balcón corrido: vistas abiertas desde el piso 16, gran aporte de luz y ventilación.
Características destacadas
Superficie aproximada: 7075 m².
Orientación en altura que asegura luminosidad y vistas despejadas.
Terminaciones modernas: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio de alta prestación.
Espacios diseñados para máxima funcionalidad y confort.
Conectividad
Cercanía a la futura Línea F de Subte, lo que asegura una excelente accesibilidad y valorización futura.
Múltiples líneas de colectivos y rápida conexión con el centro porteño.
Amenities del edificio
Piscina con solárium.
Gimnasio equipado.
SUM para reuniones.
Seguridad 24 hs.
El Piso 16 B ofrece la ventaja de la altura con vistas abiertas, sumando la comodidad de un 3 ambientes con toilette y el plus de la futura Línea F de Subte, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para uso familiar.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP218k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2388/m²intervallo USD 2198–2638/m² · per questa superficie USD 195.611–234.819
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 217.500; i comparabili corretti indicano USD 212.494.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 450 m (6 min a piedi) · 27 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65
91
Sicurezza1350 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 100 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 220 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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