דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Finoquietto Al 990. Entre Gral Hornos Y Montes De Oca

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
89 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal
PISO 15 TODA LA VISTA PARA VOS!!!
Es una oportunidad de inversión inteligente y segura. Retorno de inversión prometedor gracias a su diseño de alta gama y sus amenidades premium, que garantizan una demanda sostenida tanto para alquiler como para reventa. La versatilidad de sus unidades desde monoambientes hasta 4 ambientes permite diversificar tu cartera.
Datos clave para tu decisión: Rentabilidad Asegurada: Ubicación estratégica y amenidades de primer nivel que maximizan el valor del alquiler. Plusvalía Garantizada: Barracas es una zona en expansión, con un crecimiento constante en infraestructura y servicios. Inversión Segura: Un proyecto de desarrolladores con trayectoria y solidez, respaldado por el éxito de MOCA 1. Bajos Costos Operativos: Cerraduras electrónicas, aire acondicionado ya instalado y agua caliente central que reducen los gastos iniciales y operativos. Para los jovenes y turistas: Ambientes con terminaciones de alta calidad y diseños funcionales. Sin preocupaciones: Con cerradura electrónica, aire acondicionado frío/calor ya instalado y una cocina equipada para que solo tengas que llegar con tus valijas. Vida social a tu medida: El SUM es ideal para juntarte con amigos, la piscina para escapar del calor de la ciudad, y las parrillas para esos asados de fin de semana. Todo a tu alcance: El gimnasio para no perder el entrenamiento y el laundry para no complicarte con las tareas del hogar.
XINTEL(MCA-MCA-568)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla Urquiza212k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 2,465/m²טווח USD 2,305–2,668/m² · לשטח הזה USD 205,592–237,978
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 212,200; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 219,861.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,367/m²מתוקנן 2,305 · דמיון 88
  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,648/m²מתוקנן 2,668 · דמיון 86
  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,641/m²מתוקנן 2,465 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה30 / 100 · נמוך מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהתחנת אוטובוס במרחק 15.8 ק״מ
0
ביטחון0 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
100
בתי ספר0 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 16.7 ק״מ
0
שטחים ירוקיםPlaza Glorias del Automovilismo Argentino במרחק 16.2 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
0
בריאותHospital General de Agudos Cecilia Grierson במרחק 19.1 ק״מ
0

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.