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Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Finoquietto Al 990. Entre Gral Hornos Y Montes De Oca

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
89 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal
PISO 15 TODA LA VISTA PARA VOS!!!
Es una oportunidad de inversión inteligente y segura. Retorno de inversión prometedor gracias a su diseño de alta gama y sus amenidades premium, que garantizan una demanda sostenida tanto para alquiler como para reventa. La versatilidad de sus unidades desde monoambientes hasta 4 ambientes permite diversificar tu cartera.
Datos clave para tu decisión: Rentabilidad Asegurada: Ubicación estratégica y amenidades de primer nivel que maximizan el valor del alquiler. Plusvalía Garantizada: Barracas es una zona en expansión, con un crecimiento constante en infraestructura y servicios. Inversión Segura: Un proyecto de desarrolladores con trayectoria y solidez, respaldado por el éxito de MOCA 1. Bajos Costos Operativos: Cerraduras electrónicas, aire acondicionado ya instalado y agua caliente central que reducen los gastos iniciales y operativos. Para los jovenes y turistas: Ambientes con terminaciones de alta calidad y diseños funcionales. Sin preocupaciones: Con cerradura electrónica, aire acondicionado frío/calor ya instalado y una cocina equipada para que solo tengas que llegar con tus valijas. Vida social a tu medida: El SUM es ideal para juntarte con amigos, la piscina para escapar del calor de la ciudad, y las parrillas para esos asados de fin de semana. Todo a tu alcance: El gimnasio para no perder el entrenamiento y el laundry para no complicarte con las tareas del hogar.
XINTEL(MCA-MCA-568)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 2465/m²intervallo USD 2305–2668/m² · per questa superficie USD 205.592–237.978
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 212.200; i comparabili corretti indicano USD 219.861.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto30 / 100 · Molto basso

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasportifermata dell'autobus a 15,8 km
0
Sicurezza0 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
100
Scuole0 entro 800 m · la più vicina a 16,7 km
0
VerdePlaza Glorias del Automovilismo Argentino a 16,2 km · 0 entro 500 m
0
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 19,1 km
0

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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