דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Azara 1388

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
73 מ״ר
מקורה
67 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas.
Características destacadas:
-Calefacción individual.
-Preinstalación para aire acondicionado.
-Solarium con parrillas en el último piso.
-2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad.
-Frente de Tarquini de excelente acabado.
-2 ascensores.
-Bajas expensas.
Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural.
Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561894 - T091817 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP146k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,071/m²טווח USD 2,015–2,232/m² · לשטח הזה USD 146,499–162,224
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 145,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 150,508.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 20, 24, 33, 39, 70, 74, 93
78
ביטחון596 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
85
שטחים ירוקיםPlaza Brown במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 1.1 ק״מ
89
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 350 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • EREPUBLICA ITALIANAבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlazaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 730 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.