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Azara 1388
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas.
Características destacadas:
-Calefacción individual.
-Preinstalación para aire acondicionado.
-Solarium con parrillas en el último piso.
-2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad.
-Frente de Tarquini de excelente acabado.
-2 ascensores.
-Bajas expensas.
Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural.
Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561894 - T091817 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon En BarracasBarracas · misma dirección · 73 m² · 3 amb · 2025USD 1.995/m²ajustado 1.995 · similitud 97
Venta A Estrenar 3 Ambientes Con Balcón BarracasBarracas · 80 m · 66 m² · 3 amb · 2026USD 2.348/m²ajustado 2.428 · similitud 84
Departamento A Estrenar - 3 Ambientes En Venta Barracas Con AmenitiesBarracas · 400 m · 73 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.014/m²ajustado 2.719 · similitud 78
Venta Depto 2amb Barracas Estrenar Balcon TerrazaBarracas · 80 m · 71 m² · 2 amb · 2025USD 1.972/m²ajustado 2.183 · similitud 75
Venta Departamento Barracas 2 AmbientesBarracas · 20 m · 61 m² · 2 amb · 2025USD 1.976/m²ajustado 2.015 · similitud 73
Departamento A Estrenar En Venta. 2 Ambientes Con Balcón En EsquinaBarracas · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2025USD 2.007/m²ajustado 2.025 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 350 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- EREPUBLICA ITALIANAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.