כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Martin Garcia 600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
65 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

OPORTUNIDAD!! GRAN EDIFICIO! MOPIN CONSTRUCCIONES! APTO CREDITO
Excelente semipiso de tres ambientes al contrafrente, en muy buen estado y muy silencioso. Sobre la Av. Martin Garcia, en pleno corazon de Barracas, en la zona mas linda y completa del barrio de Barracas, rodeado de bares, cafés y negocios de todo tipo, pero sin perder la tranquilidad de la vida de barrio.
A 2 cuadras del famoso Parque Lezama que tiene vida propia se encuentra este hermoso departamento De 60 m2.
- A metros del departamento pasan cuantiosas líneas de colectivos que hacen que el transporte hacia el centro y norte de la ciudad sea realmente rapido, por ej. OBELISCO 10 Min., Plaza de Mayo 15 minutos, 25 minutos Retiro, 25 minutos Recoleta. De ZONA SUR 10 minutos de avellaneda.
- A 50 metros del COTO de BARRACAS, varios bancos, supermercados, cafeterias, etc.
Se encuentra este Hermoso semipiso, el cual se compone de un hall de entrada y continua con un amplio living comedor espacioso y con salida a balcón corrido y vista abierta.
Pasillo distribuidor con placard. Dos dormitorios con pisos de parquet, el principal con placard y salida al balcón.
Amplia Cocina comedor con alacena y muebles bajo mesada y Lavadero incorporado.
Baño completo.
OPORTUNIDAD !! RETASADO!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHPP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,921/m²טווח USD 1,478–2,000/m² · לשטח הזה USD 96,065–130,011
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 108,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 124,896.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 930 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 102, 168
85
ביטחון970 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
38
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
92
שטחים ירוקיםParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin במרחק 500 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 360 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 930 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 מ׳
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 570 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 500 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

ALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורותEstudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.