1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Ruy Díaz De Guzmán Al 151. Entre Gualeguay Y Liberti
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 3 ½ ambientes en venta en Barracas, ubicado sobre Ruy Díaz de Guzmán y Gualeguay, a metros de Parque Lezama, en una zona residencial con excelente conectividad y acceso a importantes vías de circulación como la Autopista Arturo Frondizi y la Autopista 25 de Mayo.
Al ingresar al departamento se encuentra un living comedor de buen tamaño, conectado con un balcón al contrafrente, que aporta un espacio exterior y mayor luminosidad. La cocina se encuentra separada, ofreciendo independencia y funcionalidad.
Un pasillo de distribución conduce hacia los dos dormitorios, ambos bien definidos, y a un ambiente adicional, ideal para adaptar según las necesidades: escritorio, tercer dormitorio, espacio de trabajo, vestidor o sector de guardado. Completa la unidad un baño completo.
Se encuentra en una ubicación estratégica de Barracas, un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires que combina sectores residenciales con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se caracteriza por sus calles arboladas, edificios de distintas épocas y su cercanía a espacios verdes y puntos de interés, con rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia distintos barrios de la ciudad.
Una propiedad con una distribución funcional, espacios versátiles y una ubicación privilegiada en Barracas, a metros de Parque Lezama y con excelentes accesos.
FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA
XINTEL(FHP-FHP-224)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -0.7 % ביטחון בסביבה · -0.7 % שטחים ירוקים · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 110 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1987USD 1,354/m²מתוקנן 1,295 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 130 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,662/m²מתוקנן 1,634 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 230 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,985/m²מתוקנן 1,967 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 1,838/m²מתוקנן 1,911 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 210 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1969USD 1,765/m²מתוקנן 1,890 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 330 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,086/m²מתוקנן 2,185 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 1.1 ק״מ
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 מ׳
- EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 480 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 700 מ׳
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 390 מ׳
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.