דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Barracas

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
96 מ״ר
מקורה
82 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamentos de 3 ambientes con hasta 100m2 cubiertos.
Torre Lucia-
Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes disponibles.
Departamentos de pozo con financiación en pesos.
Emprendimiento de excelente calidad constructiva.
Ventanales de doble vidrio, de piso a techo. Preinstalación de aire acondicionado. Muebles de bajo y sobre mesada de una excelente calidad. Anafe de cocina eléctrico. Pisos de porcelanato símil madera.
Full amenities, con salón fitness, piscina de 20 mts rodeada de espacios verdes, solárium con espacios verdes, SUM Adultos y SUM niños.
El emprendimiento, ubicado sobre Avenida Suarez, contará con un paseo comercial exclusivo.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEEHH223k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,977/m²טווח USD 1,759–2,239/m² · לשטח הזה USD 168,883–214,985
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 223,400; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 189,796.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
ביטחון708 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Sergio Karakachoff במרחק 120 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Salud Mental J. Borda במרחק 700 מ׳
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. Bordaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 700 מ׳
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar Garciaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 מ׳
  • PPlaza Sergio Karakachoffשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
  • PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 200 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 250 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.