דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Av. Suárez 1669

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
99 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 380,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. Departamento de 2 dormitorios con baño en suite y cocina abierta, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas. El inmueble se destaca por su excelente luminosidad y terminaciones de alta calidad. El baño cuenta con pisos de porcelanato de 60x60 y paredes revestidas con cerámicas, grifería modelo Libby de fv, sanitarios Mónaco de Roca y un vanitory de madera con mesada de mármol. La cocina tiene pisos de porcelanato de 60x60, paredes revestidas con cerámica, muebles de cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito Gris Perla o similar con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando modelo Arizona de fv y cocina a gas Domec. Los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato imitación madera y frentes de placard espejados. La carpintería de las ventanas es de aluminio anodizado línea Módena de Flamiar. El departamento está equipado con portero eléctrico con cámara en planta baja y portero visor en cada unidad, calefacción central por losa radiante eléctrica y un amplio balcón terraza al contrafrente que aporta gran luminosidad. Además, ofrece amenities como un gran patio, sum y parrillas. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,935/m²טווח USD 1,835–2,766/m² · לשטח הזה USD 181,190–273,130
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 170,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 191,052.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.4 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
ביטחון799 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlazoleta Colombia במרחק 110 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Salud Mental J. Borda במרחק 790 מ׳
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. Bordaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 מ׳
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar Garciaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 מ׳
  • PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 110 מ׳
  • PPlaza Sergio Karakachoffשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 220 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 280 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 90 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.