1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Belgrano
Ciudad De La Paz 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marcelo Angelino
Departamento dúplex de 4 ambientes ubicado en Belgrano, a metros de la estación Congreso de Tucumán (Línea D) y Metrobús Avda. Cabildo.
La unidad se desarrolla en tres niveles. En planta de acceso cuenta con living-comedor con balcón, cocina con comedor diario, lavadero semi integrado y baño completo.
En el segundo nivel dispone de dos dormitorios, el principal con balcón y amplio espacio de guardado, más un segundo baño completo.
En el tercer nivel, con acceso por escalera caracol, se ubica un tercer dormitorio con placard y salida a terraza propia con vista abierta.
Posee pisos de madera, aire acondicionado en sus ambientes, calefacción a gas y agua caliente por calefón.
Superficie según escritura:
Piso 9: 35,20 m² cubiertos + 9,02 m² descubiertos
Piso 10: 23,92 m² cubiertos
Piso 11: 26,59 m² descubiertos
Total superficie cubierta: 59,12 m²
Total superficie descubierta: 35,61 m²
Superficie total según escritura: 94,73 m²
La venta esta sujeta a la reubicación de los propietarios.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en Lendar.
La descripción del inmueble y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -0.9 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 200 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניהUSD 3,387/m²מתוקנן 2,931 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניהUSD 3,387/m²מתוקנן 2,929 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 2009 · חניהUSD 3,032/m²מתוקנן 2,554 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,524/m²מתוקנן 2,281 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,188/m²מתוקנן 2,631 · דמיון 82
דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 80 מ׳ · 90 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 3,100/m²מתוקנן 2,837 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 200 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 770 מ׳
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 630 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.