דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Maure al 2100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
176 מ״ר
מקורה
156 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 660,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y verdes de la ciudad, este exclusivo semipiso en torre de categoría combina amplitud, luminosidad y excelente conectividad. La torre se encuentra rodeada de embajadas y espacios verdes, en un entorno residencial muy seguro, a tan solo dos cuadras de Av. Luis María Campos y tres de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Metrobus, múltiples líneas de colectivos y subte. Además, se encuentra próximo a colegios, universidades y una amplia oferta comercial. La propiedad cuenta con palier privado y doble circulación. Al ingresar, un amplio living comedor en L se convierte en el gran protagonista de la recepción. Sus generosas dimensiones y la salida a un balcón aterrazado permiten disfrutar de excelentes vistas abiertas al verde, abundante luz natural y sol durante gran parte del día. Completa este sector un toilette de recepción y un cómodo escritorio. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario, lavadero independiente y entrada de servicio. En el área privada se desarrolla una gran suite principal muy luminosa, con vestidor, baño completo compartimentado con bañadera. Dos dormitorios adicionales con vista abierta, todos con excelente luminosidad. Estos comparten un baño completo con bañadera y cuentan además con un sector de escritorio ideal para estudio o trabajo desde casa. Entre sus características destacadas se encuentran los pisos de roble, calefacción central por losa radiante, agua caliente central, cochera fija, baulera de gran tamaño y seguridad las 24 horas. Cabe destacar también que el plano original fue modificado incorporando metros cubiertos a los dormitorios mediante el cerramiento de un balcón. Esta intervención puede revertirse fácilmente para recuperar la configuración original de la unidad. Corredor Inmobiliario: Aníbal MontesC. U. C. I. C. B. A N°78Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS570k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,561/m²טווח USD 2,196–3,050/m² · לשטח הזה USD 386,416–536,872
‎+26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 570,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 450,795.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎+0.6 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 182 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,187/m²מתוקנן 2,196 · דמיון 78
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 188 מ״ר · 5 חד׳ · 1977 · חניה
    USD 2,654/m²מתוקנן 2,561 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 176 מ״ר · 4 חד׳ · 2015 · חניה
    USD 3,750/m²מתוקנן 3,108 · דמיון 74
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,237/m²מתוקנן 3,050 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 186 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,661/m²מתוקנן 2,539 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 163 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,374/m²מתוקנן 3,218 · דמיון 71

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
ביטחון622 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 670 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.8 ק״מ
70
  • SOllerosסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 730 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 670 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 420 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.