1 / 8 · 10 más en el avisoSemipiso en Venta - Belgrano - 3 Dorm., Gran Balcón y Cochera Fija
Maure al 2100
Ficha
- Superficie total
- 176 m²
- Cubierta
- 156 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 660.000 / mes
Descripción
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y verdes de la ciudad, este exclusivo semipiso en torre de categoría combina amplitud, luminosidad y excelente conectividad. La torre se encuentra rodeada de embajadas y espacios verdes, en un entorno residencial muy seguro, a tan solo dos cuadras de Av. Luis María Campos y tres de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Metrobus, múltiples líneas de colectivos y subte. Además, se encuentra próximo a colegios, universidades y una amplia oferta comercial. La propiedad cuenta con palier privado y doble circulación. Al ingresar, un amplio living comedor en L se convierte en el gran protagonista de la recepción. Sus generosas dimensiones y la salida a un balcón aterrazado permiten disfrutar de excelentes vistas abiertas al verde, abundante luz natural y sol durante gran parte del día. Completa este sector un toilette de recepción y un cómodo escritorio. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario, lavadero independiente y entrada de servicio. En el área privada se desarrolla una gran suite principal muy luminosa, con vestidor, baño completo compartimentado con bañadera. Dos dormitorios adicionales con vista abierta, todos con excelente luminosidad. Estos comparten un baño completo con bañadera y cuentan además con un sector de escritorio ideal para estudio o trabajo desde casa. Entre sus características destacadas se encuentran los pisos de roble, calefacción central por losa radiante, agua caliente central, cochera fija, baulera de gran tamaño y seguridad las 24 horas. Cabe destacar también que el plano original fue modificado incorporando metros cubiertos a los dormitorios mediante el cerramiento de un balcón. Esta intervención puede revertirse fácilmente para recuperar la configuración original de la unidad. Corredor Inmobiliario: Aníbal MontesC. U. C. I. C. B. A N°78Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Palermo Con Balcon, Patios Y CocheraBelgrano · 490 m · 182 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.187/m²ajustado 2.196 · similitud 78
5 Ambientes, Cochera Fija. Pileta, Venta.Belgrano · 480 m · 188 m² · 5 amb · 1977 · cocheraUSD 2.654/m²ajustado 2.561 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes con Terraza, Pileta y ParrillaBelgrano · 90 m · 176 m² · 4 amb · 2015 · cocheraUSD 3.750/m²ajustado 3.108 · similitud 74
Piso De Categoría | 4 Dormitorios | Cochera | BelgranoBelgrano · 490 m · 190 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.237/m²ajustado 3.050 · similitud 73
Olleros Al 2200, Belgrano. Piso 185 M2 Totales, 174 M2 Cubiertos. 6 Ambientes. 3/4/5 Dormitorios. 4 Baños. Escritorio Independiente. Comedor Separado. Doble Cochera. Balcón Corrido Al Frente. DependenBelgrano · 320 m · 186 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.661/m²ajustado 2.539 · similitud 72
Venta • Las Cañitas • Semipiso • 4 Ambientes • CocheraPalermo · 460 m · 163 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.374/m²ajustado 3.218 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 730 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 670 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 780 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.