כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

La Pampa Al 1400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
78 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 478,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Luminosa unidad de tres ambientes con cochera cubierta ubicada en primer piso al frente.
Está compuesta por amplio living-comedor con salida a balcón, con cocina con patio techado (hoy utilizado de comedor diario), dos dormitorios (el principal en suite con vestidor), y segundo baño con ducha.
La unidad se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con calefacción por losa radiante individual, y cochera cubierta para un vehículo.
El edificio cuenta con solarium, piscina y parrilla.
Ubicada en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Belgrano, esta propiedad destaca por su entorno arbolado y su excelente conectividad. A pocos metros de la Avenida Del Libertador, ofrece fácil acceso a múltiples medios de transporte como colectivos, la estación de Tren Belgrano C (Línea Mitre), y el subte D. El barrio cuenta con una infraestructura de primer nivel que incluye colegios, bancos, supermercados y una destacada oferta gastronómica. Además, su proximidad a las Barrancas de Belgrano y los Lagos de Palermo brinda el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y amplios espacios verdes.
El edificio cuenta con acceso por rampa para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH255k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,486/m²טווח USD 3,301–4,554/m² · לשטח הזה USD 257,470–355,205
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 255,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 271,946.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
78
ביטחון525 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 420 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
74
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 730 מ׳
100
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 440 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 540 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Decodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.