דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Av. Federico Lacroze Al 1900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
167 מ״ר
מקורה
155 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
2 שנים (2024)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente 4 amb de 167m2 con 1 Cochera doble en QUARTIER LACROZE Belgrano. EN VENTA!
Amplio Living comedor, con salida a balcón corrido, esplendida vista al contrafrente. Luz de sol durante todo el día.
Cocina independiente cuanta con comedor diario, horno, anafe, sector torre con maquina de cafe, calientaplatos, lavavajillas y heladera marca Bosch.
Lavadero independiente con Lavarropas LG. Entrada y Baño de servicio. Palier Privado.
3 Dormitorios, Dormitorio principal en suite con gran vestidor y salida al balcon, segundo dormitorio en suite con amplio placard empotrado y salida a balcon, tercer dormitorio en semi suite con vista al lateral. Baño completo.
Todos sus ambientes cuentan con excelente luminosidad y ventilacion.
1 cochera doble cubierta.
Las unidades cuentan con sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire frío-calor de última generación que permite el acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre sí. Aguacaliente central.
Full Amenities: Piscina, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, pileta climatizada, gimnasio, spa, sala de masajes hidromasajes y seguridad 24hs.
Quartier Lacroze cuenta con tres subsuelos, bauleras y el Spa del conjunto. En una semitorre de 15 pisos de unidades funcionales.
En la planta baja se ubica el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles.
Desde el hall principal de planta baja se accede a los cuatro (4) ascensores principales que a través de palieres privados permite acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre, tambien cuenta con ascensor de servicio.
Cabina de seguridad con control de los sistemas de accesos peatonal y vehicular, del funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV, cuenta también con una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias comunes.
En el primer subsuelo cuenta con un patio inglés, Spa, gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo. Grupo electrogeno.
las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tienen el diseño y calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier.
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP930k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,143/m²טווח USD 3,839–5,514/m² · לשטח הזה USD 641,173–920,788
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 930,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 858,950.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 164 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,976/m²מתוקנן 5,902 · דמיון 96
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 159 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,484/m²מתוקנן 2,463 · דמיון 91
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 5,494/m²מתוקנן 5,514 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 177 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 5,085/m²מתוקנן 5,188 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 3,371/m²מתוקנן 3,839 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 2022 · חניה
    USD 7,018/m²מתוקנן 7,225 · דמיון 80

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 670 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
ביטחון414 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SOllerosסובטה · Línea D · 670 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 750 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 100 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.