דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 30 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Av. Federico Lacroze 1955 8°

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
162 מ״ר
מקורה
139 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
כיוון
צפון־מערב
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Amplio departamento de 4 ambientes con tres dormitorios en suite, dependencia de servicio, cochera doble y baulera, ubicado en Colegiales. La unidad cuenta con 162, 51 m² totales, distribuidos en 139, 64 m² cubiertos y 22, 87 m² semicubiertos. Se encuentra al contrafrente, con orientación Noroeste, y se destaca por la amplitud de sus ambientes y una distribución que diferencia cómodamente las áreas sociales y privadas. El ingreso se realiza a través de palier privado y hall de recepción, dando paso a un amplio living comedor. La unidad dispone además de cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. El sector privado está compuesto por tres dormitorios en suite, con un dormitorio principal que incorpora vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad a cada uno de los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado e incluye cochera doble y baulera en el precio, dos diferenciales que complementan la funcionalidad de la unidad. Ubicada dentro de Quartier Lacroze, en Colegiales, combina una propuesta residencial de categoría con una ubicación estratégica y buena conectividad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 4 ambientes en Colegiales, con tres dormitorios en suite, dependencia de servicio, palier privado, cochera doble y baulera. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS890k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,324/m²טווח USD 2,287–5,169/m² · לשטח הזה USD 370,439–837,441
מחיר חריג‎+65% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 164 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,976/m²מתוקנן 5,935 · דמיון 90
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 159 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,484/m²מתוקנן 2,454 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 5,569/m²מתוקנן 5,549 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 177 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 5,085/m²מתוקנן 5,169 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 80 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,007/m²מתוקנן 1,946 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,193/m²מתוקנן 3,324 · דמיון 84

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
ביטחון409 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.4 ק״מ
83
  • SOllerosסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 870 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 10 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 150 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.