כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Migueletes 1735

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
50 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Migueletes 1735, 4° “A” (e/La Pampa y José Hernández)
2 AMB a ESTRENAR en cuarto piso, con baulera.
Balcones al frente y al contrafrente. Muy luminoso.
Excelente ubicación, a 100 mts de Avda. Libertador.
Superficie total: 56 m2 (más baulera)
DESARROLLADOR OFRECE FINANCIACIÓN PRIVADA
50% AL BOLETO Y 18 CUOTAS
CONSULTE CONDICIONES.
Descripción:
- Hall de recepción (3x1 mts).
- Living al contrafrente (8,3x2,8 mts) con salida a balcón (2,5x1,2 mts, vista panorámica) y aire acondicionado. Sector cocina integrado: doble mesada, muebles completos y horno. Pisos de porcelanato.
- Dormitorio (3,7x2,75 mts) con salida a balcón al frente, placard y aire acondicionado. Pisos de porcelanato.
- Baño completo, con paredes revestidas.
- Baulera en subsuelo.
- Superficies: 50 m2 cubiertos + 3 m2 semicubiertos (balcón contrafrente) + 3 m2 descubiertos (balcón al frente) + Baulera
Detalles:
- Edificio a estrenar. Boleto y posesión inmediata.
- Edificio de PB y 9 pisos (3 deptos por piso, un depto en piso noveno). Cuenta con terraza común (con sector parrilla), amplio SUM en PB, laundry y bicicletero. Cerraduras digitales.
- Agua caliente central.
- Abona expensas: $ 200.000.-
- Ley 5115: Inmueble accesible para personas con discapacidad física.
- Consulte otras opciones 1 y 2 ambientes en el Edificio!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEHP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,547/m²טווח USD 3,296–4,410/m² · לשטח הזה USD 184,579–246,953
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 185,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 198,642.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % ביטחון בסביבה · ‎-2.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
65
ביטחון435 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Ing. Félix Aguilar במרחק 520 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 680 מ׳
100
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • SOllerosסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 390 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 540 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 570 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.